Villa Miami Residências — Especificações, Entrega e Coleções

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Sobre Villa Miami Residences

Villa Miami Residences é uma torre de condomínios de ultraluxo com 55 andares em Edgewater, Miami — o primeiro empreendimento residencial com curadoria do Major Food Group (MFG), com interiores de Charles & Co (Vicky Charles), arquitetura da ODP e desenvolvimento da Terra Group (David Martin). A entrega da torre está prevista para 2027, em 710 NE 29th Street, diretamente sobre a Biscayne Bay.

As residências de Villa Miami são comercializadas com exclusividade pela Douglas Elliman Development Marketing. Os preços partem de US$ 6 milhões para as residências de meio andar Villa Mezzo; os valores de Villa Piano, Villa Doppio e dos penthouses Villa Triplo estão disponíveis mediante solicitação à equipe de vendas.

As Coleções de Residências

• Villa Mezzo — residências de meio andar, de 3 a 4 quartos, com acesso por elevador privativo
• Villa Piano — residências de andar completo com vistas de 360° da baía e do skyline
• Villa Doppio — residências duplex de andar completo com pé-direito duplo na sala
• Villa Triplo Penthouses — penthouses triplex com terraços e piscina privativa na cobertura

O Que Inclui Cada Residência

• Interiores turnkey assinados por Charles & Co — marcenaria italiana, pedra, eletrodomésticos integrados
• Programa completo de gastronomia e estilo de vida do Major Food Group
• Estate Manager e In-House Curator no edifício
• Deck de piscina de frente para a baía, spa italiano, academia Technogym, sala de projeção, sala de jantar privativa, sala de jogos
• Concierge, valet, segurança e portaria 24 horas
• Restaurante exclusivo para moradores do MFG e bar de frente para a baía

História e Design do Edifício

Villa Miami nasceu de uma premissa incomum: em vez de contratar uma marca hoteleira para licenciar seu nome, a Terra Group convocou o Major Food Group — o grupo de restaurantes por trás do Carbone, ZZ's Club, Sadelle's e Contessa — para curar como vivem os moradores. A participação do MFG é programática: um restaurante exclusivo para moradores em dois níveis, salas de jantar privativas, serviço de chef in-residence e um In-House Curator que trabalha junto ao Estate Manager.

A ODP respondeu com uma torre que evita deliberadamente o vocabulário todo em vidro da costa de Miami. Um esqueleto de bronze envolve os pavimentos residenciais e transmite calor em vez de reflexo. Charles & Co levou a mesma calidez italiana ao interior — travertino, porcelanato Greige Onyx, quartzito Taj Mahal, marcenaria italiana lacada, latão e vidro estriado — com cozinhas desenvolvidas ao lado de Mario Carbone. Enzo Enea assina o paisagismo do terraço e dos jardins do pódio.

Cronograma de Construção

O projeto está em pré-construção. As vendas começaram com contratos assinados sob o prospecto do incorporador, os trabalhos de terraplenagem e fundação estão em andamento em 710 NE 29th Street, e a construção vertical segue a sequência padrão do sul da Flórida. A entrega está prevista para 2027. As datas são metas do incorporador, sujeitas a licenças, clima e condições de obra.

Destaques

• Escassez de planta — 70 residências em 49 pavimentos residenciais, uma ou duas unidades por andar, sem corredores internos.
• Lote de frente para a baía — cerca de 200 pés de frente direta para a Biscayne Bay em Edgewater, com um cais privativo para chegadas e saídas, sujeito a licenciamento.
• Duas piscinas — o deck de piscina de frente para a baía e uma piscina flutuante inspirada no Lago de Como.
• Cerca de 20.000 pés quadrados de amenidades distribuídos em três pavimentos completos.
• Heliponto na cobertura como recurso planejado, sujeito a aprovações da FAA.
• Entrega turnkey — residências prontas, com marcenaria, pedra, metais e eletrodomésticos integrados.

Perguntas Frequentes

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