Amenidades Villa Miami
Piscina à beira da baía, spa italiano, Technogym e um programa residencial de hospitalidade assinado pelo Major Food Group.
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Um Programa Dimensionado para 70 Famílias
A diferença mais relevante entre Villa Miami e as demais torres de luxo do Edgewater não é a lista de amenidades — é a proporção. Com apenas 70 residências em 55 andares, cada espaço comum atende um número muito reduzido de famílias. Na prática, isso significa que a piscina, o spa e as salas privativas de jantar funcionam mais como uma casa de campo particular do que como área comum de condomínio.
A Piscina à Beira da Baía
O deck da piscina se abre diretamente sobre a Biscayne Bay, voltado para o leste, em direção às praias e ao nascer do sol. O bar à beira da baía, operado dentro do programa do Major Food Group, atende o deck durante o dia e à noite. É o espaço que mais define a experiência cotidiana do edifício.
Spa Italiano e Bem-Estar
O spa segue a tradição termal italiana, com circuito de calor e frio, salas de tratamento e áreas de repouso. A academia é equipada pela Technogym, com espaço para treino funcional, cardio e sessões privativas com instrutor. O conjunto foi pensado para uso diário, não como vitrine.
O Programa do Major Food Group
O Major Food Group — grupo por trás de Carbone, Sadelle's e ZZ's Club — assina o programa residencial de gastronomia e hospitalidade da torre. Isso inclui serviço nas residências, jantares privativos nas salas reservadas, o bar à beira da baía e a curadoria da experiência gastronômica dos moradores. É uma parceria de operação contínua, e não um licenciamento de marca: a estrutura de serviço é permanente e integrada ao edifício.
Espaços Sociais e Familiares
- Lounge de residentes — ambiente de estar com vista para a baía, para encontros informais e trabalho tranquilo.
- Salas privativas de jantar — reserváveis, atendidas pela equipe do Major Food Group.
- Sala de projeção — cinema privativo do edifício.
- Sala de recreação infantil — espaço dedicado às famílias residentes.
- Lounge de recreação — bilhar e jogos, no programa das residências superiores.
Serviço: Estate Manager e In-House Curator
Além de concierge, valet e segurança 24 horas, o edifício mantém um Estate Manager dedicado — responsável pela gestão das residências e pela coordenação de equipes particulares dos moradores — e um In-House Curator, que organiza experiências, viagens, reservas e serviços. Essa camada de serviço é o que distingue uma residência de marca de um condomínio de alto padrão convencional.
Chegada pela Água
O projeto prevê um cais à beira da baía para chegada e saída dos moradores. Vale a ressalva honesta: o uso está sujeito a licenciamento ambiental e aprovações regulatórias ainda pendentes, e as características podem mudar. Confirme o status atual antes de considerar o cais na sua decisão de compra.
O Que Está Incluído no HOA
Todo o programa acima é coberto pelo HOA projetado de US$ 2,50 a US$ 3,50 por pé quadrado ao ano — aproximadamente US$ 7.500 a US$ 10.500 anuais para uma residência Mezzo. O detalhamento está em HOA e custos.
Para ver como as amenidades se relacionam com cada coleção, consulte as plantas, os preços atuais, as perguntas frequentes, ou agende uma visita privada.
Frequently Asked
Quais são as amenidades de Villa Miami?
Piscina à beira da Biscayne Bay, spa italiano com circuito termal, academia Technogym, lounge de residentes, bar à beira da baía, sala de projeção, sala de recreação infantil, salas privativas de jantar e o programa residencial completo do Major Food Group, com Estate Manager e In-House Curator dedicados.
O que o Major Food Group faz em Villa Miami?
O Major Food Group assina o programa residencial de gastronomia e hospitalidade da torre: serviço nas residências, jantares privativos, o bar à beira da baía e a curadoria da experiência gastronômica dos moradores. É o mesmo grupo por trás de Carbone, Sadelle's e ZZ's Club.
Villa Miami tem cais privativo?
O projeto prevê um cais à beira da baía para chegada e saída dos moradores. O uso está sujeito a licenciamento ambiental e aprovações regulatórias ainda pendentes, e as características podem mudar. Confirme o status atual antes de considerá-lo na sua decisão.
As amenidades estão incluídas no HOA?
Sim. O HOA projetado, entre US$ 2,50 e US$ 3,50 por pé quadrado ao ano, cobre concierge 24 horas, valet, segurança, spa, academia, o programa residencial do Major Food Group, o Estate Manager e o In-House Curator, além da manutenção das áreas comuns.
Há serviço de concierge 24 horas?
Sim, com concierge, valet e segurança em regime 24 horas, além de um Estate Manager dedicado ao edifício e um In-House Curator para experiências, viagens e serviços dos moradores.
Quando as amenidades estarão disponíveis?
As amenidades entram em operação com a entrega da torre, prevista para 2027. Todas as descrições são baseadas em material do incorporador e estão sujeitas a alteração durante a obra.
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A limited collection of bayfront residences in Edgewater.
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