Villa Miami — Preguntas Frecuentes
Respuestas directas sobre precios, depósitos, cuotas HOA, planos de piso, compradores internacionales y entrega.
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Villa Miami es una torre de 55 plantas con 70 residencias en 710 NE 29th Street, Edgewater, Miami, FL 33137. Los precios comienzan en aproximadamente $6 millones y llegan hasta $55 millones para el penthouse Villa Triplo. El depósito sigue el calendario 10/10/10/10/60 y la entrega está prevista para 2027.
¿Qué es Villa Miami Residences?
Villa Miami es una torre de condominios ultra-lujosa frente a Biscayne Bay en el barrio Edgewater de Miami — 55 plantas, 49 niveles residenciales y tres niveles de amenidades tipo club privado, concebidas y operadas por Major Food Group. Los promotores son Terra y One Thousand Group.
¿Dónde está ubicada Villa Miami?
En 710 NE 29th Street, Edgewater, Miami, FL 33137 — con frente directo a Biscayne Bay, a unos 5 minutos del Design District y Wynwood y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.
¿Cuánto cuesta un condominio en Villa Miami?
Los precios comienzan en aproximadamente $6 millones para una residencia a media planta Villa Mezzo. Villa Piano (planta completa) parte de aproximadamente $9 millones, el dúplex Villa Doppio de aproximadamente $18 millones y los penthouses Villa Triplo van de aproximadamente $25 a $55 millones.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado?
Aproximadamente $1.800 a $3.500 por pie cuadrado, según la planta, la orientación y la colección de residencias.
¿Cuál es la estructura de depósitos?
10% a la firma del contrato, 10% a los 90 días, 10% a los 6 meses, 10% a los 12 meses y el 60% restante al cierre, previsto para 2027.
¿Cuáles son las cuotas de HOA?
El HOA se proyecta entre $2,50 y $3,50 por pie cuadrado al año — aproximadamente $7.500–$10.500 anuales para una residencia Mezzo de unos 3.000 pies².
¿Cuántas residencias hay?
70 residencias en una torre de 55 plantas, con entrega prevista en 2027.
¿Quién diseñó el edificio?
Arquitectura de ODP Architecture, interiores de Charles & Co (Vicky Charles) y paisajismo de Enzo Enea. La hospitalidad y el programa residencial son de Major Food Group.
¿Pueden comprar los extranjeros?
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir una residencia en Villa Miami. Existen hipotecas para extranjeros a través de socios de banca privada, normalmente con 30–40% de enganche y documentación de pasaporte y origen de fondos.
¿Qué amenidades incluye?
Aproximadamente 20.000 pies² en tres niveles: deck de piscina frente a la bahía, spa térmico italiano, gimnasio Technogym con estudios de yoga, pilates y boxeo, comedor y bar residencial de Major Food Group, club de residentes con biblioteca, sala de juegos y cine, valet, conserjería y seguridad 24 horas.
¿Se puede amarrar un barco?
Villa Miami no es una marina y no ofrece amarres en propiedad. El edificio incluye un muelle privado frente a la bahía para llegada y salida en bote, coordinado por conserjería y sujeto a los permisos y aprobaciones aplicables.
¿Cómo agendo una visita privada?
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A limited collection of bayfront residences in Edgewater.
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